Departamento 2 ambientes en venta en Bolívar 2300, Mar del Plata

Departamento 2 ambientes en ventaen Bolívar 2300, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 31% menos que lo normal entre los 582 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Bolívar 2300.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.372lo normal · 1.9791.7652.210

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 85.108
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
422 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.918
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 529.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolívar 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 47 en la zona
Comunitario moreno1 min · 80 m
Gauchito Gil1 min · 84 m
Suelto yRevuelto4 min · 227 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica5 min · 315 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 404 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada7 min · 479 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza del Milenio5 min · 332 m
Plaza Colon6 min · 355 m
Plaza de las Provincias6 min · 370 m
Salud · 27 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado6 min · 374 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 392 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado7 min · 433 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 90.500, un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolívar 2300, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop