venta
USD 79.900
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Mar del Plata·2 amb · 39 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Moreno al 3664, Mar del Plata
USD 60.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Moreno al 3664, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 52 m²
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 60.000, un 26% menos que lo normal entre los 363 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Moreno al 3664.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.429lo normal · 1.9391.6602.370
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 81.439
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 227 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.778
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Con credito UVA$ 538.829/mes
Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Moreno al 3664
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Maxikiosco GHG3 min · 188 m
Feria Verde5 min · 339 m
Almacen6 min · 399 m
Educacion
· 64 en la zona
ESCUELA DE CERAMICA DE MAR DEL PLATA · superior · publica3 min · 164 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica3 min · 169 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 · adultos · publica3 min · 196 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Peralta Ramos5 min · 335 m
Plaza Dardo Rocha6 min · 411 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 537 m
Salud
· 45 en la zona
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado2 min · 133 m
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado3 min · 197 m
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado3 min · 206 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 90.500, un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 87.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.821/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.792
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno al 3664, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata
venta
USD 130.000
Departamento · 76m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·4 amb · 3 dorm · 76 m2·publicada hoy
venta
USD 121.900
Departamento · 46m² · 1 Ambiente
Mar del Plata·1 amb · 46 m2·publicada hoy
venta
USD 59.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Mar del Plata·2 amb · 2 dorm · 43 m2·publicada hoy
venta
USD 54.900
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
venta
USD 86.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 8 dias