Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 39.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 25 m - San Bernardo del Tuyu

Gutierrez y Chiozza · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 25 m², USD 39.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por encima de la mediana del set (USD 31.750). El m² sale USD 1.560 contra USD 1.224 de la mediana (+27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
90
Mediana precio
USD 31.750
Mediana precio/m²
USD 1.224
Mediana m²
27 m²
Comparar con 90 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo

Descripcion

_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Gutierrez y Chiozza (San Bernardo Del Tuyu, Costa Atlántica). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 25mts2 totales, de los cuales 25mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 31/07/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado12 min · 751 m
CSB ORO · centro de salud · privado13 min · 855 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
574
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 574 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gutierrez y Chiozza, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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