P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Chiozza 1550 al 1500, San Bernardo
Departamento en venta
USD 32.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Chiozza 1550 al 1500, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
28 m²

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 2% menos que lo normal entre los 137 departamentos de 1 ambiente en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Chiozza 1550 al 1500.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.1671.0001.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 32.666
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.029
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chiozza entre Belgrano Y Machado Monoambiente 28m2 con vista a Chiozza Cocina comedor Baño Sistema electrico consúltenos para mayor información • Contáctenos para acordar su visita.- ASESORAMIENTO PERSONALIZADO ; Para una Inversión asegurada .- ____________________________________________________________ INFORMACION LEGAL: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El registro de gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 110.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 110.500/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chiozza 1550 al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera1 min · 93 m
Galeria Paseo del Este3 min · 216 m
La Espiga de Oro6 min · 353 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica12 min · 791 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica15 min · 973 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia7 min · 448 m
Paseo de los Artesanos7 min · 458 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado3 min · 202 m
CSB ORO · centro de salud · privado4 min · 287 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de un ambiente en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 30.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 30.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chiozza 1550 al 1500, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Departamento en venta
WhatsApp