P Proppies
Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 32.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 49,5 M
Cuota UVA desde $ 280.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Departamento en Chiozza 1550

Chiozza 1550 al 1500 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 28 m², USD 32.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.500). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.224 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
91
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 1.224
Mediana m²
26 m²
Comparar con 91 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo

Descripcion

Chiozza entre Belgrano Y Machado Monoambiente 28m2 con vista a Chiozza Cocina comedor Baño Sistema electrico consúltenos para mayor información • Contáctenos para acordar su visita.- ASESORAMIENTO PERSONALIZADO ; Para una Inversión asegurada .- ____________________________________________________________ INFORMACION LEGAL: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El registro de gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 280.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.123.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Carrera1 min · 93 m
Galeria Paseo del Este3 min · 216 m
La Espiga de Oro6 min · 353 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica12 min · 791 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica15 min · 973 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia7 min · 448 m
Paseo de los Artesanos7 min · 458 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado3 min · 202 m
CSB ORO · centro de salud · privado4 min · 287 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
596
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 596 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chiozza 1550 al 1500, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Departamento en venta
WhatsApp