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Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 25.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.143/mes · ingresos $ 896.571
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Departamento Monoambiente. | Chiozza 3126

chiozza 3126. Entre Hernandez y Gutierrez · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
23 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 3% menos que lo normal entre los 60 departamentos de 1 ambiente en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de chiozza 3126. Entre Hernandez y Gutierrez.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.2861.1391.424

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 25.723
Tamaño normal
23 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.195
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento MONOAMBIENTE, San Bernardo Hermoso departamento de un solo ambiente en calle Chiozza 3100 entre Hernández y Gutiérrez a tan solo 100 metros de la costa y 300 metros del comienzo de la peatonal.- zona céntrica/comercial.- Departamento al frente con balcón (orientación ESTE) • cocina integrada y baño completo.- Servicios: Todo eléctrico • Agua corriente.- Edificio con ascensor y encargado permanente • Retasado! Antes U$S28.000 • Ahora U$S25.000! Para mas información contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-5729)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 110.500 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 110.500/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera8 min · 521 m
La Nona10 min · 622 m
Galeria Paseo del Este11 min · 699 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 616 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 633 m
Plaza de la Familia11 min · 709 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado10 min · 671 m
CSB ORO · centro de salud · privado12 min · 776 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de un ambiente en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 30.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 30.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

chiozza 3126. Entre Hernandez y Gutierrez, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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