venta
USD 65.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
San Bernardo · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 25.000
+ ARS 40.000 de expensas
Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Departamento Monoambiente. | Chiozza 3126
chiozza 3126. Entre Hernandez y Gutierrez · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Sup. total
- 23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 20 m², USD 25.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.217 de la mediana (+2,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 83
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.217
- Mediana m²
- 27 m²
Comparar con 83 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo
Descripcion
Departamento MONOAMBIENTE, San Bernardo Hermoso departamento de un solo ambiente en calle Chiozza 3100 entre Hernández y Gutiérrez a tan solo 100 metros de la costa y 300 metros del comienzo de la peatonal.- zona céntrica/comercial.- Departamento al frente con balcón (orientación ESTE)
• cocina integrada y baño completo.- Servicios: Todo eléctrico
• Agua corriente.- Edificio con ascensor y encargado permanente
• Retasado! Antes U$S28.000
• Ahora U$S25.000! Para mas información contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-5729)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 219.116/mes
Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 509
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 509 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
chiozza 3126. Entre Hernandez y Gutierrez, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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