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Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 33.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Departamento Monoambiente. | Diag Estrada 295

Diag Estrada 295. Entre Zuviria y Hernandarias · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
26 m²
Piso
3
Estado
Bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 33.000, un 15% mas que lo normal entre los 84 departamentos de 1 ambiente en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Diag Estrada 295. Entre Zuviria y Hernandarias.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.435lo normal · 1.2501.1111.391

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 28.750
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.190
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, San Bernardo Ubicado en Calle Diagonal Urquiza al 200 esquina Zuviria. A tan solo 300 metros del mar y 200 metros de Chiozza peatonal y de Av. San Bernardo (lado Norte). Consta de un ambiente  con balcón al frente (norte)  amplio y luminoso. Cocina separada y baño completo. Piso 3 • 2 ascensores y encargado permanente. Se vende con muebles, buen estado general Cuenta con servicio de Luz-Cloacas y gas envasado • (Edificio con gas natural que llega a la puerta del dpto- listo para conectar) Para mas información comunicarse al ( Ver datos // email: Ver datos XINTEL(DIT-DIT-4801)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 110.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 110.500/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera5 min · 295 m
Galeria Paseo del Este8 min · 516 m
Disco · Santiago del Estero 26909 min · 552 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica6 min · 371 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos6 min · 387 m
Plaza de la Familia7 min · 452 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado7 min · 442 m
CSB ORO · centro de salud · privado9 min · 582 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de un ambiente en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 30.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 30.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diag Estrada 295. Entre Zuviria y Hernandarias, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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