Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Monoambiente en Pleno de Centro de San Bernardo, con Vista Al Mar!

GARAY 96 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 23 m²
Sup. total: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 23 m², USD 27.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.174 contra USD 1.224 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 83
Mediana precio: USD 32.000
Mediana precio/m²: USD 1.224
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 83 propiedades similares

hasta 1 amb en San Bernardo

Descripcion

VENDO MONOAMBIENTE DE 23M2 EN SEPTIMO PISO POR ASCENSOR UBICADO EN CHIOZZA ESQUINA GARAY UNA DE LAS PRINCIPALES ESQUINAS DEL CENTRO DE SAN BERNARDO A 100 MTS DEL MAR EL DEPARTAMENTO CUENTA CON GAS NATURAL BANO COMPLETO RECIENTEMENTE RENOVADO, COCINA COMPLETA CON TERMOTANQUE NUEVO AMBIENTE UNICO CON VISTA AL MAR GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 236.583/mes

Necesitas ingresos por $ 946.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,9% anual

Alquiler esperable

$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Galeria Paseo del Este1 min · 86 m

La Espiga de Oro3 min · 186 m

Carrera4 min · 239 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica9 min · 602 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica11 min · 676 m

Espacios verdes

Plaza de la Familia9 min · 568 m

Paseo de los Artesanos9 min · 604 m

Salud

CSB ORO · centro de salud · privado3 min · 163 m

CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado4 min · 229 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 509
Esta propiedad: USD 27.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 509 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.