venta
USD 37.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Mar del Tuyu · 1 ambiente
Monoambiente en Venta en Mar del Tuyú
58 168. Entre 1 y 2 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mar del Tuyu, 1 ambiente, 38 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² sale USD 842 contra USD 1.000 de la mediana (-15,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 22 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Mar del Tuyu
Descripcion
Departamento en venta, en Mar del Tuyú.
Excelente monoambiente equipado para 4 personas; cuenta con terraza privada, parrilla y baño completo.
Cerramientos de aluminio.
El servicio de gas, está incluido en el pago de expensas.
Consultar!! XINTEL(JYB-JYB-829)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 283.085/mes
Necesitas ingresos por $ 1.132.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
15,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar del Tuyu
- Mediana del barrio
- USD 37.000
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Mar del Tuyu es USD 37.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
58 168. Entre 1 y 2, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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