venta
USD 78.000
Departamento · 54m² · 1 Dormitorio
Mar del Plata·1 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Mar del Plata · 1 ambiente
USD 57.900
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Departamento en venta
USD 57.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Plata · 1 ambiente
Departamento Monoambiente a La Calle con Balcón Francés
Bolívar al 2339 Entre Santa Fé y Corrientes · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
- Piso
- 6
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 57.900, un 19% mas que lo normal entre los 332 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Bolívar al 2339 Entre Santa Fé y Corrientes.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.517lo normal · 2.1071.8522.421
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 48.467
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 355 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.897
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente reciclado a la calle, con balcón francés
• Ubicación: Bolívar 2339, piso 6 “F”, casi Corrientes. A 250 metros de Plaza Colón.
Características:
• 23 m² cubiertos
• Living comedor
• Espacio de dormitorio con placard
• Baño con ducha
• Cocina alargada con lavarropas
• Calefacción por tiro balanceado Equipamiento: -Heladera con freezer -Microondas -Lavarropas -TV 43" -Cortinas (by Biloba) -Sommier de 2 plazas -Mesa con 4 sillas Se entrega como se ve, con electrodomésticos y decoración.
Escribanía Designada.
Consulte! _________________________________________________________________ ARRIOLA PROPIEDADES. Reg 3604.
Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble.
Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales.
Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 61.982 en total: USD 57.900 del aviso mas USD 4.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 517.635 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 61.982
- Precio del aviso
- USD 57.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.401
- Sellos y tasas~1%
- USD 579
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.102
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 517.635/mes
Necesitas ingresos por $ 2.070.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (80 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 47 en la zona
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Gauchito Gil1 min · 84 m
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Educacion
· 48 en la zona
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Espacios verdes
· 26 en la zona
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Plaza Colon6 min · 355 m
Plaza de las Provincias6 min · 370 m
Salud
· 27 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado6 min · 374 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 392 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado7 min · 433 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de un ambiente en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 14,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 295 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 295 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 679 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.026/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 526 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.800
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 521 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolívar al 2339 Entre Santa Fé y Corrientes, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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