Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes

Casa en Venta Mar de Las Pampas

Calle cul de sac Jose Ingenieros · Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de las Pampas, 4 ambientes, 170 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Mar de las Pampas – Entorno natural y excelente distribución Ubicada en cul de sac sobre la calle José Ingenieros, en un entorno de bosque consolidado y máxima tranquilidad, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 675 m² y se destaca por su diseño moderno, amplitud y luminosidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio funcional y cómodo para disfrutar en familia o con amigos. Grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y conexión visual con el entorno verde. La propiedad cuenta con 4 ambientes bien distribuidos: • En planta baja, dos habitaciones: • Una con capacidad para varias camas (ideal para grupo familiar o alquiler turístico). • Otra habitación principal con baño e hidromasaje. • En planta alta, una tercera habitación en formato suite, con baño completo y salida a balcón, brindando privacidad y vistas abiertas. En el exterior, se destaca un amplio deck con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, rodeado de naturaleza. Además, cuenta con entrada vehicular y espacio para estacionamiento dentro del lote. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística, gracias a su ubicación estratégica y su capacidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.111/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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