Casa en venta en Mar de las Pampas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Mar de las Pampas · 6 ambientes

Dos Casas en Mar de Las Pampas

Dos Casas - Cul de Sac los Cardones n° · Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de las Pampas, 6 ambientes, 132 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.894 contra USD 1.692 de la mediana (+11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.692
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Mar de las Pampas

Descripcion

🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAR DE LAS PAMPAS • CUL DE SAC LOS CARDONES A METROS DE AV. DEL PLATA ¡Dos casas en un mismo lote, una excelente oportunidad para invertir y generar rentabilidad! En una muy buena ubicación de Mar de las Pampas, se ofrece a la venta una propiedad que cuenta con dos casas ubicadas una al lado de la otra, dentro de un mismo lote, ideal para quienes buscan invertir en una de las localidades más atractivas de la costa. Una propuesta ideal para desarrollar un emprendimiento turístico, destinarlas al alquiler temporario o disfrutar de una casa mientras se obtiene rentabilidad con la otra. Mar de las Pampas se destaca por su entorno natural, su tranquilidad y su atractivo turístico durante todo el año, convirtiendo esta propiedad en una interesante alternativa para quienes buscan invertir con visión de futuro. ✨ Una propiedad, múltiples posibilidades: • Dos casas en un mismo lote. • Buena ubicación en Mar de las Pampas. • Ideal para alquiler turístico . • Excelente oportunidad para generar ingresos. • Una inversión con gran potencial de aprovechamiento. ¡Invertí en Mar de las Pampas y hacé crecer tu patrimonio! 📩 Consultanos para más información y coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.236.742/mes

Necesitas ingresos por $ 8.946.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 6/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Mar de las Pampas

Mediana del barrio
USD 201.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de las Pampas es USD 201.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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