venta
USD 12.000
Terreno · 600m² · 1 Ambiente
Ayres de Anisacate · 1 amb · 600 m2 · hace 4 dias
Sin imagen
Terreno en venta en Ayres de Anisacate
Lotes en venta en Ayres de Anisacate
La Isla 123 · Ayres de Anisacate, Anisacate, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ayres de Anisacate, USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 11.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 11.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ayres de Anisacate
Descripcion
Inmobiliaria Casermeiro y Asoc.
Vende lotes en Barrio Aires de Anisacate: -700 m2 (14 x 50) y 1.500 m2 (15 x 50) -Servicios de luz y agua -Completamente cercados con alambre perimetral -Medidor de agua instalado -A sólo 10 minutos de Alta Gracia y a 40 minutos de Córdoba -Hermosa vista a las Sierras Precios: U$S 15.000 y U$S 28.000 respectivamente
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.699/mes
Necesitas ingresos por $ 526.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Salud
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CENTRO DE SALUD DR RENE FAVALORO · centro de salud · publico15 min · 942 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Isla 123, Ayres de Anisacate, Anisacate, Cordoba
