venta
USD 15.000
Terreno · 450m²
Ayres de Anisacate · 450 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ayres de Anisacate
Terreno en Anisacate
EL Tala al 600 · Ayres de Anisacate, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ayres de Anisacate, 750 m², USD 11.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 11.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 18 de la mediana (-17,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 11.500
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ayres de Anisacate
Descripcion
Oportunidad Única Lote de 750 m² con Excelente Ubicación Grupo Banker vende Creamos relaciones Lote 29 Manzana H 15 metros de frente x 50 metros de fondo 750 m² totales Posesión inmediata Ubicado a tan solo 100 metros de la Autovía Calamuchita y a 700 metros de Ruta 5, con acceso rápido y cómodo.
Ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión.
Terreno amojonado Barrio consolidado Todos los servicios: agua, luz Alumbrado público Recolección de residuos Plazas y espacios verdes Súper accesible Derechos posesorios con 70 años de antigüedad Papeles al día Un lote amplio, en entorno en crecimiento, listo para comenzar a construir hoy mismo.
Consultanos y coordinamos una visita.
GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 11.720
- Precio del aviso
- USD 11.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 266
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 55
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 96.236/mes
Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
EL Tala al 600, Ayres de Anisacate, Anisacate, Cordoba
