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Terreno en venta en Ayres de Anisacate
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 17,5 M
Cuota UVA desde $ 99.266/mes · ingresos $ 397.066

Terreno en venta en Ayres de Anisacate

Terreno en Anisacate

EL Tala al 600 · Ayres de Anisacate, Anisacate, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ayres de Anisacate, 750 m², USD 11.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 19 de la mediana (-21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ayres de Anisacate

Descripcion

Oportunidad Única Lote de 750 m² con Excelente Ubicación Grupo Banker vende Creamos relaciones Lote 29 Manzana H 15 metros de frente x 50 metros de fondo 750 m² totales Posesión inmediata Ubicado a tan solo 100 metros de la Autovía Calamuchita y a 700 metros de Ruta 5, con acceso rápido y cómodo. Ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. Terreno amojonado Barrio consolidado Todos los servicios: agua, luz Alumbrado público Recolección de residuos Plazas y espacios verdes Súper accesible Derechos posesorios con 70 años de antigüedad Papeles al día Un lote amplio, en entorno en crecimiento, listo para comenzar a construir hoy mismo. Consultanos y coordinamos una visita. GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 99.266/mes

Necesitas ingresos por $ 397.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pueblo de lo Alto3 min · 198 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR RENE FAVALORO · centro de salud · publico14 min · 878 m
DISPENSARIO Nº 1 DE ANISACATE · centro de salud · publico14 min · 883 m
DISPENSARIO Nº 2 DE ANISACATE · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EL Tala al 600, Ayres de Anisacate, Anisacate, Cordoba

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