venta
USD 15.000
Terreno · 450m²
Ayres de Anisacate · 450 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ayres de Anisacate · 1 ambiente
Anisacate - Agua, Luz y Pórtico de Ingreso Sin Comisión Financiación Propia Todos Los Gastos in
Ruta 5 100 · Ayres de Anisacate, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ayres de Anisacate, 562 m², USD 9.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 20 de la mediana (-11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ayres de Anisacate
Descripcion
Vistas de Anisacate
• Financiación propia
• SIN COMISIÓN Precio contado U$S 10.000 Financiación: Entrega mínima y saldo en hasta 24 cuotas fijas VISTAS DE ANISACATE Barrio sin expensas con pórtico de ingreso Todos los servicios y financiación propia fija en dólares.
Contiguo a Ayres de Anisacate compuesta por lotes de entre 500m2 y 600m2 totalmente planos, con las mejor vistas a las sierras todos los servicios a 400 metros de la ruta 5 y la nueva autovía.
Financiación FIJA en dólares, propia y con planes de hasta 24 cuotas!!! Amojonamiento con certificado de ingeniero agrimensor a nombre del comprador, agua y luz.
Financiación Propia
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.549
- Precio del aviso
- USD 9.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 240
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 359
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 86.612/mes
Necesitas ingresos por $ 346.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 5 100, Ayres de Anisacate, Anisacate, Cordoba
