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Terreno en venta en Poluyan
Venta Propiedad Inversion Centro de Alta Gracia
Padre D. Viera 200 · Poluyan, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 638 m²
- Sup. total
- 668 m²
Terreno en Poluyan, 638 m², USD 1.000.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.000.000). El m² de lote sale USD 1.567 contra USD 1.532 de la mediana (+2,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.532
- Mediana m²
- 653 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24.200
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 34.994.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Padre D. Viera 200, Poluyan, Alta Gracia, Cordoba
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