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Terreno en venta en Poluyan
Venta propiedad inversion centro de alta gracia
PADRE D. VIERA 200 · Poluyan, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 668 m²
Terreno en Alta Gracia, 668 m², USD 1.000.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3348,3% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 1.497 contra USD 54 de la mediana (+2661,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 624 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24.200
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 34.997.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PADRE D. VIERA 200, Poluyan, Alta Gracia, Cordoba
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