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Casa en venta en Barrio Villa Juana
Casa en venta
USD 118.000
= $ 182,3 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Barrio Villa Juana

casa duplex 3 dormitorios alta gracia apto creditos

De Los Fresnos 20 · Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Villa Juana, 3 dormitorios, 110 m², USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,1% desde el 11/08/2026 (de USD 123.000 a USD 118.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bº Villa Juana • Alta Gracia Sup. Total: 210 m2 (6 x 35 mts.). Sup. Cubierta: 110 m2. 3 dormitorios (2 con placares y 1 con vestidor y balcón). 1 baño completo. 1 baño de servicio. Cocina con barra desayunadora. Living comedor amplio. Asador. Ingreso para vehículo. Ubicado en Barrio Villa Juana (Alta Gracia Norte). Barrio con cercado perimetral y seguridad. Seguridad 24 hs. $38.500 mensuales. Internet por fibra óptica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.035.834/mes

Necesitas ingresos por $ 4.143.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total
USD 123.000USD 118.00014 de abr de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 123.000 → USD 118.000-4.07%

Ubicacion

De Los Fresnos 20, Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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