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Casa en venta en Barrio Villa Juana
Casa en venta
USD 110.000
= $ 167,8 M
Cuota UVA desde $ 953.111/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Barrio Villa Juana

Venta casa a estrenar 2 dorm en reserva tajamar alta gracia

Reserva Tajamar 1 · Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Villa Juana, 2 dormitorios, 80 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.375 contra USD 1.500 de la mediana (-8,3%). Su antiguedad (1 años) esta en linea con el set (0).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Barrio Villa Juana

Descripcion

VENTA CASA A ESTRENAR 2 DORMITORIOS EN RESERVA TAJAMAR ALTA GRACIA Reserva Tajamar es un barrio cerrado urbanisticamente de perimetro y acceso custodiado para vivir tranquilo y seguro Esta rodeado de naturaleza y a 5 minutos del centro de Alta Gracia Detalle 2 dormitorios con placares 2 baños Amplio living Comedor Cocina separada totalmente equipada Patio grande con asador Espacio para vehiculo Paredes enlucidas en yeso con aberturas de aluminio cortinas tipo black out y puerta de ingreso con cerradura multianclaje Sup Total 480 m2 Sup Cubierta 80 m2 PRECIO POR CREDITO HIPOTECARIOS UVAS 105000 Alta Gracia Cordoba Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.111/mes

Necesitas ingresos por $ 3.812.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reserva Tajamar 1, Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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