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Casa en venta en Barrio Villa Juana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 164,2 M
Cuota UVA desde $ 932.811/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Barrio Villa Juana · 4 ambientes

Casa en Venta de 2 Dorm., Apto Crédito - Reserva Tajamar Barrio de Campo

Reserva Tajamar Barrio de Campo · Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Villa Juana, 4 ambientes, 85 m², USD 105.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.235 contra USD 1.500 de la mediana (-17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Barrio Villa Juana

Descripcion

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece una casa a estrenar en Reserva Tajamar – Barrio de Campo, ubicada en la ciudad de Alta Gracia, dentro de un entorno cerrado que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad. La propiedad se desarrolla en una sola planta, con una distribución funcional y ambientes luminosos, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características generales: -Casa a estrenar -2 dormitorios -1 baño completo -Living comedor -Cocina integrada -Superficie cubierta: 85 m² -Barrio cerrado -Escritura y apta crédito -Propiedad desocupada Precio: U$D 105.000 Expensas: $140.000 Una excelente oportunidad para vivir en contacto con la naturaleza, en un barrio de campo con acceso controlado y a minutos del centro de Alta Gracia. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 932.811/mes

Necesitas ingresos por $ 3.731.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Villa Juana

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Villa Juana es USD 119.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Reserva Tajamar Barrio de Campo, Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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