venta
USD 72.000
Casa · 80m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Reserva Tajamar · 5 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 44 dias
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Casa en venta en Reserva Tajamar · 4 ambientes
USD 99.000
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Casa en venta
USD 99.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Reserva Tajamar · 4 ambientes
Casa 2 dorm 2 baños alta gracia con escritura ! barrio tres gracias
Los Glaciares 100, Reserva Tajamar · Reserva Tajamar, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
SE VENDE HERMOSA CASA en el barrio joven Loteo Tres Gracias de la localidad de Alta Gracia.
Excelentes detalles de terminación y calidad! con hermosas vistas a las Sierras de Córdoba, ideal para desenchufarse de las grandes ciudades!
La vivienda se componen de 97 M2 TOTALES 82 m2 cubiertos + 15 m2 semicubierto de cochera , 183 M2 terreno.
Terminaciones de calidad, pisos de porcelanato y pisos flotantes de madera en habitaciones, revestimientos en yeso paredes con molduras en living comedor, aberturas de aluminio línea Modena DVH, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas , puerta de ingreso de chapa doble inyectada con detalles de aluminio, galería con asador revestido en piedra, griferías de primera línea!
* Living Comedor con pisos de porcelanato
* Cocina integrada a estar comedor separada por barra desayunadora,
* Sector lavadero
* Baño social completo
* Baño en suite en habitación principal
* 2 Dormitorios con placard y pisos de madera flotante
* Galería con asador revestido en piedra
* Jardín
* Cochera cubierta
* Patio
SIN EXPENSAS!
SERVICIOS: Agua, Luz, Cloacas, Pavimentación, Alumbrado público, Espacios Verdes, Gas envasado!.
PRECIO DE VENTA USD 99.000
CON ESCRITURA APTO CREDITO QUE ESPERAS PARA MUDARTE A TU PRIMER HOGAR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.485 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.485 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 105.485
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 893.005/mes
Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Equipamiento Comunitario) a 1 minuto.
Espacios verdes
· 13 en la zona
Equipamiento Comunitario1 min · 92 m
Equipamiento Comunitario2 min · 142 m
Equipamiento Comunitario3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 26 de ago de 2026USD 99.000 → USD 96.000-3.03%
- 18 de oct de 2026USD 96.000 → USD 99.000+3.12%
Como vinieron los precios en Reserva Tajamar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Reserva Tajamar esta hoy en una mediana de USD 111.500, un 1,4% mas que en junio de 2026 y un 20,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Reserva Tajamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 111.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Reserva Tajamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Reserva Tajamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Reserva Tajamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Reserva Tajamar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Reserva Tajamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Reserva Tajamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Reserva Tajamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Reserva Tajamar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Reserva Tajamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Glaciares 100, Reserva Tajamar, Reserva Tajamar, Alta Gracia, Cordoba
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