Terreno en venta

USD 31.500

= $ 48,6 M

Cuota UVA desde $ 276.014/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Barrio Norte

Lote en Venta, Barrio Norte 1

Mza F · Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Norte, 360 m², USD 31.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 88 contra USD 74 de la mediana (+18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 26.500
Mediana precio/m²: USD 74
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Barrio Norte

Descripcion

¡Oportunidad en Villa Allende! Barrio Norte 1 Manzana F, Presentamos este lote en uno de los barrios con mayor proyección de Villa Allende. Superficie: 360 m² cada uno Ubicación: Manzana F, LOTE Tipología: Apto dúplex Entorno: Tranquilo, en pleno desarrollo, ideal para invertir o construir tu hogar Barrio Norte 1 combina naturaleza, accesibilidad y calidad de vida, a minutos del centro de Villa Allende y con excelente conectividad. ¡Elegí tu lote o consultá por la compra conjunta para un proyecto mayor! Contactame para más info y agendamos una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.563

Precio del aviso: USD 31.500
Escritura y honorarios~2%: USD 762
Sellos y tasas~0.5%: USD 158
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.014/mes

Necesitas ingresos por $ 1.104.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

kiosko12 min · 788 m

Kiosko12 min · 798 m

Niko14 min · 884 m

Educacion · 5 en la zona

I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica8 min · 505 m

J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica9 min · 562 m

ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica10 min · 616 m

Espacios verdes

Plaza 16 de Noviembre10 min · 655 m

Plaza El Mundo de los Niños11 min · 687 m

Plazoleta de Barrio13 min · 827 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza F, Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Norte

venta

USD 26.500 USD 28.000 bajo 5%

Terreno · 360m²

Barrio Norte · 360 m2 · hace 27 dias

venta

USD 31.000 USD 25.000 subio 24%