venta
USD 28.000
Terreno · 360m²
Barrio Norte · 360 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta
USD 21.900
+ ARS 100.000 de expensas
Terreno en venta en Barrio Norte
Lote en Venta 360 m² Apto Duplex Barrio Norte 1
Córdoba · Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Norte, 360 m², USD 21.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 78 de la mediana (-21,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Norte
Descripcion
LOTE EN VENTA 360 M2 BARRIO NORTE 1 Contamos con diferentes opciones ubicadas dentro del barrio, consulta por mas opciones.
Características del lote:
• Superficie total: 360 m2
• Apto dúplex Excelente ubicación dentro del barrio Todos los servicios (agua, luz y gas natural) Barrio norte tiene una excelente ubicación, colindante a San Isidro y la Comarca de allende.
El barrio esta totalmente perimetral y cuenta con control de acceso, seguridad en distintos puntos del barrio y espacios verdes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.335
- Precio del aviso
- USD 21.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 530
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.281/mes
Necesitas ingresos por $ 769.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Córdoba, Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba
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