Indice Proppies · San Miguel
En San Miguel, el 2 ambientes pide US$ 58.318 y cierra en US$ 49.500.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 4 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| San Miguel | US$ 59.000 | $ 600.000 | 7,9% | 1.709 | Ver informe |
| Bella Vista | s/d | $ 560.000 | s/d | 541 | Ver informe |
| Muñiz | US$ 52.500 | $ 600.000 | 8,9% | 445 | Ver informe |
| Centro | s/d | $ 600.000 | s/d | 110 | Ver informe |
La ciudad tiene 8 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 59.644 | US$ 47.000 | $ 450.000 | 7,4% |
| 2 ambientes | US$ 58.318 | US$ 49.500 | $ 597.787 | 9,4% |
| 3 ambientes | US$ 85.115 | US$ 165.000 | $ 831.863 | 3,8% |
| 4 o mas ambientes | US$ 193.313 | US$ 342.200 | $ 875.000 | 2,0% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 27% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.