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Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,3 M
Cuota UVA desde $ 279.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Villa Yacanto

Vendo Lote 113 en Villa Yacanto de Calamuchita, Córdoba. Alto y Amplia Superficie.

Yacanto de Calamuchita · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.803 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 5803 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 8 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
6470 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Yacanto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yacanto de Calamuchita, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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