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Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 38.500
= $ 59,3 M
Cuota UVA desde $ 336.826/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Villa Yacanto

Vendo Lote 107 en Villa Yacanto de Calamuchita, Córdoba. con Costa Al Arroyo y Vertiente

Yacanto de Calamuchita · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 3530 m², USD 38.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,1% por encima de la mediana del set (USD 24.990). El m² de lote sale USD 11 contra USD 8 de la mediana (+30,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 24.990
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
3009 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Yacanto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.022
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2%
USD 932
Sellos y tasas~0.5%
USD 192
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.826/mes

Necesitas ingresos por $ 1.347.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 38.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yacanto de Calamuchita, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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