Terreno en venta en El Descanso
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en El Descanso

Terrenos en Venta en El Durazno, Cordoba

El Durazno, Calamuchita · El Descanso, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Descanso, 15000 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
15000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Descanso

Descripcion

CHACRAS CON ESCRITURA DESDE USD 50.000 | EL DURAZNO, CALAMUCHITA, CÓRDOBA Oportunidad de inversión y calidad de vida en uno de los entornos naturales más exclusivos de las Sierras de Córdoba. Desarrollo de más de 600 hectáreas con chacras desde 3.000 m² hasta 1,5 hectáreas, ubicado en El Durazno, Valle de Calamuchita. Un proyecto de muy baja densidad poblacional, diseñado para preservar la privacidad, el paisaje y el contacto con la naturaleza. • Chacras desde USD 50.000 hasta USD 140.000 • Escritura • Entrega 20% con financiación de hasta 48 cuotas • 10% de descuento por pago contado Las parcelas cuentan con vistas panorámicas a las sierras, terrenos con vista al río y acceso común a más de 5 kilómetros de costa. Un lugar ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión a largo plazo. Características: • Chacras desde 3.000 m² hasta 1,5 hectáreas • Aptas para vivienda • Código de construcción para preservar el entorno • Sin subdivisiones sucesivas • Entorno natural único con vistas privilegiadas Áreas comunes: • Más de 20 km de senderos para trekking, ciclismo y cabalgatas • Bajadas al río con acceso vehicular y peatonal • Quinchos y miradores estratégicamente ubicados • SUM y bar Servicios: • Provisión de agua • Internet disponible • Viviendas de encargados por áreas • Mini centro comercial • Pórtico de ingreso con acceso privado Viví rodeado de naturaleza, aire puro y paisajes incomparables en uno de los destinos más buscados de Cordoba. Consultanos para conocer disponibilidad y planes de financiación vigentes. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Durazno, Calamuchita, El Descanso, Villa Yacanto, Cordoba

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