Terreno en venta en El Descanso

Terreno en venta en El Descanso

Terrenos en Venta en El Durazno, con Vistas Panoramicas, Cordoba

El Durazno, Calamuchita · El Descanso, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de El Descanso

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 58% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en El Descanso publicados a menos de 10 cuadras de El Durazno, Calamuchita.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5lo normal · 12

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 120.000
Tamaño normal
10000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CHACRAS CON ESCRITURA DESDE USD 50.000 | EL DURAZNO, CALAMUCHITA, CÓRDOBA Oportunidad de inversión y calidad de vida en uno de los entornos naturales más exclusivos de las Sierras de Córdoba. Desarrollo de más de 600 hectáreas con chacras desde 3.000 m² hasta 1,5 hectáreas, ubicado en El Durazno, Valle de Calamuchita. Un proyecto de muy baja densidad poblacional, diseñado para preservar la privacidad, el paisaje y el contacto con la naturaleza. • Chacras desde USD 50.000 hasta USD 140.000 • Escritura • Entrega 20% con financiación de hasta 48 cuotas • 10% de descuento por pago contado Las parcelas cuentan con vistas panorámicas a las sierras, terrenos con vista al río y acceso común a más de 5 kilómetros de costa. Un lugar ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión a largo plazo. Características: • Chacras desde 3.000 m² hasta 1,5 hectáreas • Aptas para vivienda • Código de construcción para preservar el entorno • Sin subdivisiones sucesivas • Entorno natural único con vistas privilegiadas Áreas comunes: • Más de 20 km de senderos para trekking, ciclismo y cabalgatas • Bajadas al río con acceso vehicular y peatonal • Quinchos y miradores estratégicamente ubicados • SUM y bar Servicios: • Provisión de agua • Internet disponible • Viviendas de encargados por áreas • Mini centro comercial • Pórtico de ingreso con acceso privado Viví rodeado de naturaleza, aire puro y paisajes incomparables en uno de los destinos más buscados de Cordoba. Consultanos para conocer disponibilidad y planes de financiación vigentes. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Descanso

El precio de terrenos en El Descanso esta hoy en una mediana de USD 5 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Descanso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 5/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en El Descanso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Durazno, Calamuchita, El Descanso, Villa Yacanto, Cordoba

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