Casa en venta en Villa Carlos Paz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 119.800

Casa en venta en Villa Carlos Paz · 3 ambientes

Casa en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - 650mts2 - Carlos Paz

Los Molles al 100 · Villa Carlos Paz, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Carlos Paz, 3 ambientes, 70 m², USD 119.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 130,4% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.711 contra USD 825 de la mediana (+107,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Carlos Paz

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Los Molles (Carlos Paz, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 650 mts2 y tiene una superficie aproximada de 70 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.647
Precio del aviso
USD 119.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.899
Sellos y tasas~0.5%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.035.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.143.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Carlos Paz

Mediana del barrio
USD 109.900
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 119.800

El precio mediano de las casas en venta en Villa Carlos Paz es USD 109.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Molles al 100, Villa Carlos Paz, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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