Casa 5 ambientes en venta en Sucre 300, Villa Carlos Paz

Casa 5 ambientes en ventaen Sucre 300, Villa Carlos Paz

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
1.096 m²
Antigüedad
5 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Carlos Paz

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 10% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Carlos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Sucre 300.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 806lo normal · 734851

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 159.177
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 683
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta en Carlos Paz Sierras – A metros del Arroyo Los Chorrillos Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y confort en una de las zonas más buscadas de Carlos Paz Sierras. Esta moderna propiedad, con solo 5 años de antigüedad, combina amplios espacios, excelente calidad constructiva y un entorno privilegiado, a pocos metros del Arroyo Los Chorrillos. Desarrollada sobre un terreno de 1.096,50 m² y con 217 m² cubiertos, la casa ofrece ambientes luminosos y funcionales, ideales para disfrutar en familia. Características principales: 3 dormitorios, dos de ellos en suite. 4 baños. Amplio living-comedor integrado. Cocina funcional con excelente espacio de guardado. Calefacción central. Aires acondicionados individuales. 3 cocheras cubiertas. Espacios exteriores para disfrutar todo el año: Gran parque. Piscina. Quincho completamente cerrado y equipado. Parrilla. Baño independiente en el quincho, ideal para reuniones y eventos. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, electricidad, internet y cable. Lista para escriturar. Apta crédito. Se acepta permuta como parte de pago. Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, amplitud y un entorno natural, sin resignar comodidad ni accesibilidad. Consultanos y coordiná tu visita. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 186.462 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 11.462 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sucre 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Juventud Manuel Ulloque) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica10 min · 643 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica10 min · 646 m
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada12 min · 745 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque5 min · 310 m
Plaza Constitucion6 min · 357 m
Patio10 min · 643 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico2 min · 160 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 210.000USD 175.00026 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 210.000 → USD 175.000-16.67%

Como vinieron los precios en Villa Carlos Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Carlos Paz esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 67,3% menos que en agosto de 2026 y un 21,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Carlos Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▲+21.4%
10 de ago de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Carlos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sucre 300, Villa Carlos Paz, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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Casa en venta
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