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Casa en venta en Villa Carlos Paz
Casa en venta
USD 52.000
= $ 79,3 M
Cuota UVA desde $ 450.561/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Villa Carlos Paz

Casa PH 2 Dorm. en Villa Santas Cruz del Lago

Villa Santa Cruz del lago · Villa Carlos Paz, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 63 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,6% por debajo de la mediana del set (USD 119.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 825 contra USD 1.711 de la mediana (-51,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.800
Mediana precio/m²
USD 1.711
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Carlos Paz

Descripcion

Casa PH en venta, en Villa Santa Cruz del Lago. Rodeado de naturaleza y a unas cuadras de la ruta. Cuenta con 200 mts de terreno y 63 mts construidos. 2 dormitorios, cocina y living-comedor integrados. Baño completo. Cochera. Con una antigÃedad de tan solo 6 años. Servicios luz y agua. Termotanque eléctrico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.802.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Santa Cruz del lago, Villa Carlos Paz, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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