P Proppies
Casa en venta en Villa Carlos Paz
Casa en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Carlos Paz

Casa PH 2 Dorm. en Villa Santas Cruz del Lago

Villa Santa Cruz del lago · Villa Carlos Paz, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Carlos Paz

Esta en lo normal

Pide USD 52.000, un 62% menos que lo normal entre los 16 casas parecidos en venta en Villa Carlos Paz publicados a menos de 5 cuadras de Villa Santa Cruz del lago.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 260lo normal · 681559

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 136.135
Tamaño normal
140 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa PH en venta, en Villa Santa Cruz del Lago. Rodeado de naturaleza y a unas cuadras de la ruta. Cuenta con 200 mts de terreno y 63 mts construidos. 2 dormitorios, cocina y living-comedor integrados. Baño completo. Cochera. Con una antigÃedad de tan solo 6 años. Servicios luz y agua. Termotanque eléctrico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.406 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camiare) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada11 min · 696 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica11 min · 716 m
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica13 min · 841 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Camiare8 min · 495 m
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque9 min · 599 m
Plaza Constitucion12 min · 787 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico9 min · 572 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Carlos Paz

El precio de casas de 2 dormitorios en Villa Carlos Paz esta hoy en una mediana de USD 105.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Carlos Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 105.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Carlos Paz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Santa Cruz del lago, Villa Carlos Paz, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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