Casa en venta en Villa Icho Cruz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Villa Icho Cruz · 4 ambientes

Casa en Venta - Va. Icho Cruz - Sierras de Córdoba - a Solo 8 Km de Carlos Paz

Luis Iglesias 250 · Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Icho Cruz, 4 ambientes, 270 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Estilo moderno, en pueblo Villa Rio Icho Cruz, valle de Punilla. Esta propiedad de 2 plantas cuenta con 270 m² de superficie construida sobre un terreno de 1.330 metros cuadrados, esta construida en 2 plantas, a la planta de calle se accede por tranquera directa a las cocheras y un pequeño depósito, unas escaleras conducen a la planta alta donde se desarrolla la casa, que cuenta con: un amplio ambiente que integra al living, comedor, cocina y lavadero, rodeados por una amplia galería en L donde tiene su espacio de parrilla, y tender comunicado al lavadero por una puerta secundaria trasera. Desde el comedor se accede a un pasillo distribuidor para el baño con antebaño y los 3 cuartos, con placares. Desde el sector del ingreso a la casa se accede al sector de pileta, solarium y otra parrilla con pérgola mediante un original puente suspendido. La zona se caracteriza por su entorno natural serrano y a la vez residencial , ideal para la vida familiar, a pocas cuadras del centro comercial del pueblo, otras pocas cuadras al rio y excelente conectividad vial hacia los principales puntos de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.407.611/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Iglesias 250, Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

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