Casa en venta en Zona A

Casa Gran Parque, Árboles, Mucha Tranquilidad (Ven/permu)

Zona A, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 2.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona A, 2 dormitorios, 130 m², USD 89.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 929 de la mediana (-25,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 12 de la mediana.

Historial de precio: Baja acumulada de 30,8% desde el 31/08/2026 (de USD 130.000 a USD 89.999): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 130.000
Mediana precio/m²: USD 929
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Zona A

Descripcion

Se vende casa en Villa parque Santa Ana , zona muy tranquila a 10 minutos de Alta Gracia , a 30minutos del centro de Córdoba , gran parque con árboles , mucha tranquilidad. Recibí en parte de pago vivienda en zona norte de la ciudad de Córdoba. Servicios de Luz y Agua , el Gas Natural pasa por la vereda por lo que con solo la obra de instalación estaría apta para recibirlo. Se escuchan ofertas , se puede tomar propiedades , o vehículos en parte de pago. Tiene toda la cañeria de agua recién hecha a nueva. El precio es por la casa , el terreno llega hasta el algarrobo ( incluido dentro ). los dos terrenos del fondo que se venden por separado o todo junto pero a otro precio. Se puede vender todo junto o por separado.

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