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Casa en venta en La Melinca · 8 ambientes
Casa en venta
USD 490.000
+ ARS 260.000 de expensas
= $ 745,6 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,9 M

Casa en venta en La Melinca · 8 ambientes

Casa en La Melinca Haras Country Golf

La Melinca golf, Resistencia, Campos del Virrey, La Melinca, Villa Parque Santa Ana, Comuna de Villa Parque Santa ana, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · La Melinca, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
541 m²
Sup. total
2.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Melinca, 8 ambientes, 541 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lindísima casa en La Melinca Haras Country, bien cerca del ingreso. Jardín impecable, pileta y todas las instalaciones en perfecto estado. Cuatro cuartos, tres baños, living, cocina comedor y un quincho con parrilla y dependencia de servicio. La casa está cálidamente amoblada y equipada con muebles traídos de diversos lugares del mundo, incluidos en el valor de la misma. Se pueden ver en las fotos y los videos. CULLEN INMUEBLES. + Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 522.095
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.235.375/mes

Necesitas ingresos por $ 16.941.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento11 min · 703 m
Plaza Centenario13 min · 851 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 490.000USD 490.00031 de may de 202625 de jul de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 490.000 → USD 490.0000.00%

Ubicacion

La Melinca golf, Resistencia, Campos del Virrey, La Melinca, Villa Parque Santa Ana, Comuna de Villa Parque Santa ana, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, La Melinca, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

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