Departamento en venta en Villa Maria · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 93.000

Departamento en venta en Villa Maria · 4 ambientes

Departamento 2 Habitaciones Barrio Palermo Villa Maria

Departamento en Venta 2 Dormitorios Barrio Palermo Villa Maria · Villa Maria, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Maria, 4 ambientes, 136 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 684 contra USD 684 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 684
Mediana m²
136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Maria

Descripcion

Viví la experiencia de un departamento moderno, amplio y luminoso en un edificio a estrenar ubicado en pleno Barrio Palermo, a metros de la costanera y anfiteatro. Esta unidad combina confort y una ubicación privilegiada. Características destacadas: • 2 dormitorios (una de ellas con vestidor) -3 baños -living comedor amplio y luminoso -Cocina amplia y funcional -Lavadero independiente -Calefacción -Balcón con asador -Departamento desocupado, listo para mudarse Amenities del complejo : -Terraza -Pileta -Asador -Cochera Tipología -Semipiso 2 dormitorios,3 baños USD 230.000 -Departamento 1 dormitorio,1 baño USD93.000 Ubicado en Villa Maria, una de las zonas mas buscadas de Córdoba, con excelente acceso, cercanía a comercios, gastronomía y espacios verdes. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir ,con espacios, excelente calidad constructiva y todos los servicios que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y segura. Consultanos para mas informacion y coordina tu visita. SIGI Inmobiliaria CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.092
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~0.5%
USD 465
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 803.540/mes

Necesitas ingresos por $ 3.214.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Maria

Mediana del barrio
USD 111.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 93.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Maria es USD 111.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta 2 Dormitorios Barrio Palermo Villa Maria, Villa Maria, Villa Nueva, Cordoba

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