Departamento en venta en Villa Maria · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 93.000

Departamento en venta en Villa Maria · 4 ambientes

Departamento 2 habitaciones barrio palermo villa maria

Departamento en venta 2 dormitorios Barrio Palermo Villa Maria , Villa María · Villa Maria, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Maria, 4 ambientes, 136 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 684 contra USD 684 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 684
Mediana m²
136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Maria

Descripcion

Viví la experiencia de un departamento moderno, amplio y luminoso en un edificio a estrenar ubicado en pleno Barrio Palermo, a metros de la costanera y anfiteatro. Esta unidad combina confort y una ubicación privilegiada. Características destacadas: • 2 dormitorios (una de ellas con vestidor) -3 baños -living comedor amplio y luminoso -Cocina amplia y funcional -Lavadero independiente -Calefacción -Balcón con asador -Departamento desocupado, listo para mudarse Amenities del complejo : -Terraza -Pileta -Asador -Cochera Tipología -Semipiso 2 dormitorios,3 baños USD 230.000 -Departamento 1 dormitorio,1 baño USD93.000 Ubicado en Villa Maria, una de las zonas mas buscadas de Córdoba, con excelente acceso, cercanía a comercios, gastronomía y espacios verdes. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir ,con espacios, excelente calidad constructiva y todos los servicios que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y segura. Consultanos para mas informacion y coordina tu visita. SIGI Inmobiliaria CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.092
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~0.5%
USD 465
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 819.864/mes

Necesitas ingresos por $ 3.279.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta 2 dormitorios Barrio Palermo Villa Maria , Villa María, Villa Maria, Villa Nueva, Cordoba

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