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Departamento en venta en Villa Maria · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 57.000
= $ 87,6 M
Cuota UVA desde $ 497.673/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Villa Maria · 1 ambiente

Departamento en Villa Maria

Lisandro De La Torre 547 · Villa Maria, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Maria, 1 ambiente, 33 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.727 contra USD 1.727 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.727
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Maria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.673/mes

Necesitas ingresos por $ 1.990.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Rio8 min · 504 m
Polleria Porporatto8 min · 541 m
Almacen de Frutas, Verduras & Hortalizas9 min · 561 m
Educacion
ESCUELA DR. ANTONIO SOBRAL · primaria · publica5 min · 326 m
J.DE INF. FEDERICO FROEBEL ANEXO 01 · inicial · publica5 min · 328 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Maria

Mediana del barrio
USD 93.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Maria es USD 93.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lisandro De La Torre 547, Villa Maria, Villa Nueva, Cordoba

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