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Terreno en venta en El Vivero
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.231/mes · ingresos $ 524.923

Terreno en venta en El Vivero

Oportunidad - Ultimos 2 Lotes - 1 Cuadra del Rio

Oportunidad - Ultimos 2 Lotes - 1 Cuadra del Rio · El Vivero, Villa Los Aromos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
626 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Vivero, 626 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 29 de la mediana (-16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
625 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Vivero

Descripcion

RUARTE MOYANO & ASOC VENDE Terreno ubicado en Villa Los Aromos es una pintoresca localidad serrana de Córdoba, ubicada a orillas del río Anisacate. Destaca por su entorno natural, playas de arena y paisajes ideales para disfrutar de la tranquilidad y belleza del lugar. A tan solo 10 minutos de la ciudad de Alta Gracia y a 45 minutos de la ciudad de cordoba. LOTE 10 de la mz 2: • Lote de 655 m2 • Vista a las Sierras • Servicio de agua de Red • Alambrado • Certificado de amojonamiento • Gran cantidad de Arboles autóctonos en todos los lotes • Listo para iniciar el juicio de usucapión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oportunidad - Ultimos 2 Lotes - 1 Cuadra del Rio, El Vivero, Villa Los Aromos, Cordoba

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