venta
USD 26.000
Terreno en Venta en Villa los Aromos, Santa María
El Vivero · 840 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en El Vivero
Lote en venta en Villa Los Aromos - sierras de Córdoba
Los Eucaliptus 500 · El Vivero, Villa Los Aromos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa los Aromos, 860 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 31 de la mediana (-6,1%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 840 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Vivero
Descripcion
Lote de terreno de 860 metros cuadrados, 20 metros de frente por 43 metros de fondo).
Muy buena ubicación a 3 cuadras de ruta provincial S523 (Juan Pablo Segundo) y a 5 del río Anisacate, con hermosa vista a las sierras.
Villa Los Aromos
• Sierras de Córdoba.
Loteo con escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.638
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.604/mes
Necesitas ingresos por $ 874.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Eucaliptus 500, El Vivero, Villa Los Aromos, Cordoba
