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Departamento en venta en Santa Rita · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 198,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento en venta en Santa Rita · 3 ambientes

Venta departamento dos dormitorios opcional cochera en costanera Villa Carlos Paz

Arturo umberto illia 2200, Piso 1 · Santa Rita, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita, 3 ambientes, 85 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en primer piso que consta de: • living comedor • ?cocina integrada totalmente equipada • ?2 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) • ?2 baños • ?balcón con asador • ?opcional con cochera en el complejo. Características: • superficie cubierta: 85 m2 • ?superficie total: 97 m2 • ?antigüedad: 12 años • ?el complejo cuenta con seguridad las 24 hs, pileta climatizada, gimnasio, terraza con asadores y cocheras. • ?ambientes amplios y luminosos. • ?entrega inmediata, con escritura. Opcional con cochera en el edificio. El mismo se encuentra en Lake 360, sobre Av. Illia esquina Gobernador Ortiz y Herrera, en la costanera de Villa Carlos Paz, frente al lago. SAFER INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.125.222/mes

Necesitas ingresos por $ 4.500.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo umberto illia 2200, Piso 1, Santa Rita, Villa Lago Azul, Cordoba

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