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Departamento en venta en Santa Rita · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 103.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.043/mes · ingresos $ 3,6 M

Departamento en venta en Santa Rita · 3 ambientes

Departamento venta Carlos Paz

AV ILIA 2100, Piso PB · Santa Rita, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita, 3 ambientes, 50 m², USD 103.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 136.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.060 contra USD 2.838 de la mediana (-27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 136.200
Mediana precio/m²
USD 2.838
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Rita

Descripcion

Departamentos a la venta en Carlos Paz B Santa Rita Excelente ubicación sobre la costanera frente al lago, en el mejor barrio residencial: Santa Rita, a 10 minutos del centro Reloj Cucù. El complejo Lake 360 cuenta con pileta climatizada, gimnasio, sauna, SUM con asadores en la terraza con vista al lago, vigilancia y seguridad las 24hs. Departamento de un dormitorio amplio con placar, living-comedor espacioso, cocina integrada y equipada, baño completo con ante baño. Cochera amplia en subsuelo. Superficie 50 m² cubiertos 85 m² Totales aprox. Consultar para mas información. ARENAS propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.747
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~0.5%
USD 515
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.043/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV ILIA 2100, Piso PB, Santa Rita, Villa Lago Azul, Cordoba

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