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Terreno en venta en La Josefina
Terreno en venta
USD 62.000
= $ 95,5 M
Cuota UVA desde $ 542.420/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en La Josefina

Los Mejores Terrenos de Chacras de La Josefina, Villa Giardino, Córdoba

Chacras de la Josefina · La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Josefina, 1244 m², USD 62.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 130,1% por encima de la mediana del set (USD 26.950). El m² de lote sale USD 50 contra USD 21 de la mediana (+141,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 26.950
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1330 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Josefina

Descripcion

Se Venden los mejores terrenos disponibles de Chacras de la Josefina, en Villa Giardino, Córdoba. Lotes de 1244, 1265 y 1810 m2, con orientación Norte y una vista privilegiada, en el corazón del barrio y con los servicios en el frente. Tienen una suave pendiente positiva, lo que los hace ideal para construir la casa de sus sueños y disfrutar de la increíble vista y la entrada de luz solar a pleno en el invierno. Quiere más detalles? Mire el Video en YoutubeSgLy4flWMwk o llamenos, o envíe mensaje a este link Contáctame por whatsapp y quedaremos de acuerdo para visitarla sin compromiso. Teléfono: Ver datos 52 Verónica Gallardo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.420/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Josefina

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Josefina es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacras de la Josefina, La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

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