Casa en venta en Santa Cecilia · 5 ambientes

Villa Giardino, Casa Prefabricada de 4 Dorm.

Deán Funes, Santa Cecilia, Villa Giardino, Municipio de Villa Giardino, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Santa Cecilia, Villa Giardino, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 181 m²
Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Cecilia, 5 ambientes, 181 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 138 contra USD 138 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 10/08/2026 (de USD 27.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 138
Mediana m²: 181 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Santa Cecilia

Descripcion

**Venta de Propiedad en Villa Giardino • Barrio Santa Cecilia** Te presentamos esta excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, sobre calle General Paz (paralela a Ruta 38) y esquina Dean Funes. **Características de la propiedad:** • **Superficie total:** 450 m² ubicada en un lote esquina que permite armar una segunda propiedad con salida propia a la calle.- • **Superficie edificada:** 181 m² • **Construcción:** Casa prefabricada que incluye: • 4 habitaciones • Baño • Cocina-comedor • Porche y galerías externas • **Alambrado perimetral** con tranquera de madera • Servicios de agua corriente y energía eléctrica • Títulos perfectos Ideal para quienes buscan un hogar cómodo en un entorno tranquilo. ¡No dudes en contactarnos para más información y coordinar tu visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.166/mes

Necesitas ingresos por $ 880.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.4% total

10 de ago de 2026USD 27.000 → USD 25.000-7.41%

Ubicacion

Deán Funes, Santa Cecilia, Villa Giardino, Municipio de Villa Giardino, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Santa Cecilia, Villa Giardino, Cordoba

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