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Casa en venta en Santa Cecilia
Liquido casa en villa giardino
Derqui 200 · Santa Cecilia, Villa Giardino, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 353 m²
Casa en Santa Cecilia, 2 dormitorios, 353 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 76 contra USD 85 de la mediana (-10,0%). Es a estrenar.
Historial de precio: Baja acumulada de 22,9% desde el 27/02/2026 (de USD 35.000 a USD 27.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 353 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 135
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 942.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 27 de feb de 2026USD 35.000 → USD 32.000-8.57%
- 15 de mar de 2026USD 32.000 → USD 27.000-15.62%
Ubicacion
Derqui 200, Santa Cecilia, Villa Giardino, Cordoba
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