Terreno en venta en Barrio Bertone
Terreno en venta
USD 24.800

Terreno en venta en Barrio Bertone

Terreno en Venta 515 m² | Cuatro Horizontes | Villa General Belgrano | Gas Natural | Escritura

Parada Cuatro Horizontes · Barrio Bertone, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Bertone, 515 m², USD 24.800 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 90 de la mediana (-46,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
513 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Bertone

Descripcion

Terreno en Venta | Barrio Cuatro Horizontes | Villa General Belgrano | 515 m² Construí la casa que siempre imaginaste en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Villa General Belgrano, en pleno Valle de Calamuchita. Este excelente terreno de 515 m² se encuentra ubicado en Barrio Cuatro Horizontes, un entorno residencial que combina tranquilidad, naturaleza y muy buena accesibilidad, ideal tanto para quienes buscan una vivienda permanente como para quienes desean invertir en una de las localidades más elegidas de las Sierras de Córdoba. Características del lote: Superficie: 515 m². Terreno de excelente aprovechamiento para proyecto residencial. Rodeado de un entorno natural con hermosas vistas serranas. Barrio consolidado y en constante crecimiento. Fácil acceso durante todo el año. Servicios: Agua corriente. Energía eléctrica. Gas natural. Una excelente oportunidad para vivir o invertir!! Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad característica de Villa General Belgrano sin resignar cercanía a comercios, centros educativos, gastronomía y todos los servicios que ofrece la localidad. Es una opción ideal para: Vivienda permanente. Casa de fin de semana. Cabaña o desarrollo turístico. Inversión con excelente proyección de valorización. Viví rodeado de naturaleza, aire puro y paisajes serranos, en una zona que continúa creciendo y consolidándose como una de las más buscadas del Valle de Calamuchita. Consultanos para recibir más información, conocer la ubicación exacta o coordinar una visita al lote. Florencia Chiappo – Corredora Pública – Matrícula CPCPI Ver datos WhatsApp: +54 9 Ver datos 21

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.424
Precio del aviso
USD 24.800
Escritura y honorarios~2%
USD 600
Sellos y tasas~0.5%
USD 124
Comision inmobiliaria~3%
USD 900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.968/mes

Necesitas ingresos por $ 867.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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