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Terreno en venta en Barrio Bertone
Terreno en venta
ARS 36.000
Cuota UVA desde $ 205/mes · ingresos $ 818

Terreno en venta en Barrio Bertone

Terreno en Venta – Villa General Belgrano | Barrio Cuatro Horizontes

Cornelia Heinrich 800 · Barrio Bertone, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Bertone, 515 m², ARS 36.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
4
Mediana m²
513 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Bertone

Descripcion

¡Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión en uno de los lugares más lindos del Valle de Calamuchita! Ubicación: Barrio Cuatro Horizontes, sobre calle Cornelia Heinrich al 800, Villa General Belgrano. Características: 515 m². Terreno listo para construir. Hermosas vistas abiertas a las sierras. Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Servicios: ️ Agua. ️ Luz. ️ Fibra óptica. ️ Gas natural próximo a habilitarse ya está en el barrio. ️ Cuenta con escritura y toda la documentación al día. (Los gastos de escritura son a cargo del comprador). Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, disfrutar del paisaje serrano y estar a pocos minutos del centro de Villa General Belgrano.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 38.358
Precio del aviso
$ 36.000
Escritura y honorarios~2%
$ 871
Sellos y tasas~0.5%
$ 180
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 205/mes

Necesitas ingresos por $ 818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa MI-LE · Cornelia Heinrich 7051 min · 54 m
Despensa MI-LE · Walter Dotzaver 7054 min · 285 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cornelia Heinrich 800, Barrio Bertone, Villa General Belgrano, Cordoba

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