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Casa en venta en Altos de Belgrano · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Altos de Belgrano · 5 ambientes

Venta de Casa en Villa General Belgrano

Las Magnolias · Altos de Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
817 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Belgrano, 5 ambientes, 817 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 18/09/2026 (de USD 125.000 a USD 115.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa en Villa General Belgrano. Linda ubicación. A 5 cuadras del Centro. Barrio tranquilo y de buen entorno. Todos Los servicios: Gas Natural, luz, agua corriente conectados y en perfecto funcionamiento. Compuesta por Tres Habitaciones, living, cocina, comedor, todo por separado! Buen patio/jardín. Superficie del terreno: 817Mt2 Superficie Cubierta: 141Mts2! Con Escritura. Consultar Financiación! Lugar ideal para disfrutar y prosperar en familia. Vamos a conocerla? Comunícate, estamos a disposición!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 125.000USD 115.00006 de jun de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 125.000 → USD 115.000-8.00%

Ubicacion

Las Magnolias, Altos de Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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