venta
USD 220.000
Casa · 132m² · 5 Ambientes
Altos de Belgrano · 5 amb · 2 dorm · 132 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Altos de Belgrano · 5 ambientes
Venta de Casa en Villa General Belgrano
Las Magnolias · Altos de Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 817 m²
- Sup. total
- 141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Altos de Belgrano, 5 ambientes, 817 m², USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 18/09/2026 (de USD 125.000 a USD 115.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de casa en Villa General Belgrano.
Linda ubicación. A 5 cuadras del Centro.
Barrio tranquilo y de buen entorno.
Todos Los servicios: Gas Natural, luz, agua corriente conectados y en perfecto funcionamiento.
Compuesta por Tres Habitaciones, living, cocina, comedor, todo por separado! Buen patio/jardín.
Superficie del terreno: 817Mt2 Superficie Cubierta: 141Mts2! Con Escritura.
Consultar Financiación! Lugar ideal para disfrutar y prosperar en familia.
Vamos a conocerla? Comunícate, estamos a disposición!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.532
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.003.816/mes
Necesitas ingresos por $ 4.015.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.0% total
- 18 de sept de 2026USD 125.000 → USD 115.000-8.00%
Ubicacion
Las Magnolias, Altos de Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba
