Casa 4 ambientes en venta en Los Reartes 631, Altos de Belgrano

Casa 4 ambientes en ventaen Los Reartes 631, Altos de Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
656 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad en Villa General Belgrano – Excelente ubicación sobre Ruta 5 Propiedad con gran potencial, ubicada frente a la Ruta 5 y a metros de uno de los principales accesos al pueblo, en una zona estratégica de gran visibilidad y fácil acceso. Superficie total: 656,97 m² Superficie cubierta: 251,44 m² La casa cuenta con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos: 3 dormitorios (uno de servicio) 2 baños Amplio living con grandes ventanales al frente Comedor separado Cocina independiente Altillo Galería con salida al patio trasero Galpón con fosa, ideal para taller, guardado o emprendimiento Además, posee: Calefacción central y calefacción en todos los ambientes Aberturas de madera Servicios de agua, luz y gas natural Una propiedad sólida, cómoda y con excelente ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto comercial o turístico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.135 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Reartes 631

A pie: el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. PEREYRA CORVALAN · centro de salud · publico6 min · 398 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Reartes 631, Altos de Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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