Terreno en venta en San Javier

(C38) “Las Encrucijadas” Campo de 23 has. Villa Dolores • Córdoba -UBICACIÓN: Paraje Las Encrucijadas, distante 5.5 km al NO del centro de Villa Dolores. -SUPERFICIE TOTAL: 23 has, títulos perfectos. -APTITUD: agricultura intensiva -ELECTRIFICACIÓN: si, transformador de 32 KWA instalado frente a la tranquera de acceso al campo . -TOPOGRAFÍA: llana -TIPO DE SUELOS: franco, bien drenado. Horizontes profundos. -AGUA: Canon de riego sobre 18 has. El agua proviene del dique La Viña. Tiene disponible 33 horas de riego por hectárea por año, con un caudal de 90 litros por segundo, es decir, un aproximado a 10.000 m3 por hectárea por año. -INFRAESTRUCTURA: Accesos al campo en muy buen estado; tiene que recorrer aprox 600 metros de camino de tierra hasta llegar al asfalto. Alambrado perimetral completo. Un galpón de aprox 150 m2 cubiertos (a reciclar). -RINDES AGRÍCOLAS: se cultiva papa, maíz, aromáticas y alfalfa principalmente. Rindes relativos al cuidado, fertilización y riego dispensado. -GRADO DE DESARROLLO DEL CAMPO: del campo está en un 70 %. -OBSERVACIONES:. También está en venta el campo lindero de 27 has, el cual está con un grado de desarrollo muy bajo (menor precio), pero tiene posibilidades de riego y está desmontado (en parte con renoval). -PRECIO DE VENTA: U$D 138.000.- (CIENTO TREINTA Y OCHO MIL DÓLARES ESTADOUNIDENSES) (U$D 6.000/ha.) – Honorarios de Inmobiliaria: 3 %. -PLANO y DOCUMENTACIÓN DEL CAMPO: Se adjunta en el informe preliminar, disponible en la Inmobiliaria de las Sierras, Merlo N° 1.233 – Mina Clavero. Su consulta no molesta… Estamos para Servirle!!