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Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en San Javier

Terreno en Villa Dolores Lote Venta Torres Amaral

Torres Amaral Villa Dolores · San Javier, Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
712 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 712 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,5% por encima de la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 35 contra USD 27 de la mediana (+30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
727 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES vende este lote ubicado en Villa Dolores, Provincia de Córdoba, en el hermoso Valle de Traslasierra. Ubicación: • A 20 mts de la calle Torres Amaral, Villa Dolores (Zona Piedra Pintada). Características del lote: • Lote Esquina • 712 mts2 en total (12.96, 39.72, 24.52) • Servicios de Luz y Agua. • CUENTA CON ESCRITURA. • Se encuentra en una zona de crecimiento, apta para viviendas o inversión. • Hermosa vista a las sierras, ideal para disfrutar la naturaleza. SOY CRISTIAN FUNES, a disposición por consultas e ir a verlo cuando quieras. LOPEZ BAENA PROPIEDADES CPI 7386 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA CORONEL AGUSTIN A. OLMEDO · primaria · publica3 min · 216 m
J.DE INF. CORONEL AGUSTIN OLMEDO · inicial · publica4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 18.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Torres Amaral Villa Dolores, San Javier, Villa Dolores, Cordoba

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