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Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en San Javier

Terreno en Venta, Villa Dolores Traslasierras

Venezuela Calle Venezuela, Villa Dolores Traslasierras · San Javier, Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 420 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 109,2% por encima de la mediana del set (USD 11.950). El m² de lote sale USD 60 contra USD 30 de la mediana (+100,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 11.950
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
403 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Terrenos muy buena ubicacion sobre calle Venezuela en Villa Dolores. Es una zona de la ciudad que esta en direccion al Rio de Los Sauces siendo uno de los lugares mas elegidos por lo practico de llegar, tranquilidad y cerca de centro comercial. # Son dos terrenos de la mismas dimensiones y de forma rectangular 12 mts x 35 mts de fondo, ( uno hace esquina y tiene una contruccion que puede ser aprovechado) # Con servicios de luz, agua, cable. Internet. # Buen acceso y vistas a las Sierras Grandes. # La calle Venezuela es paralela a calle Almirante Brown y calle Fatima que son dos importantes arterias y comunican al Balneario de Piedra Pintada. Veni a conocer el sitio ideal para construir tu casa!!! Con derechos posesorios correctos listos para escriturar. Estoy a total disposición para consultas y coordinar la visita. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 18.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venezuela Calle Venezuela, Villa Dolores Traslasierras, San Javier, Villa Dolores, Cordoba

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